Licencia de apertura

Cuando alguien piensa en iniciar un negocio que conlleve la apertura de un local, una nave industrial o bien una oficina debe saber que es necesario obtener la licencia de apertura del mismo.

En el permiso se necesitan diferentes habilitaciones para poder presentar dicho proyecto en el Ayuntamiento del lugar en donde se instalará el negocio.

A continuación se detallan los detalles para hacerlo de forma correcta y qué actores entran en escena a la hora de tramitar la licencia de apertura.

Requisitos necesarios para la licencia de apertura

Para comenzar con la tramitación de la licencia de apertura es necesario tener claro los pasos a seguir.

Para ello debemos saber que lo primero que hay que tener es un proyecto que describa detalladamente la actividad o rubro que el interesado quiere iniciar para presentarlo en el Ayuntamiento.

Pero antes de la presentación deberá tener la certificación a través del Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales si la actividad así lo requiere, y en el caso de actividades como restaurantes o bares entre otros, es necesario obtener la calificación ambiental, que es la evaluación sobre la prevención y consecuencias que acarrea la apertura de una actividad.

Esto está regulado por el anexo I de la Ley 7/2007. Como toda actividad, la apertura de un negocio requiere del pago de tasas municipales, las cuales dependerán de la actividad que el interesado quiera comenzar, el lugar donde se quiera emplazar y su tamaño.

De acuerdo a las variables mencionadas, el Ayuntamiento define el monto que se ha de pagar para cada caso. También dependerá del caso si es necesario pedir un certificado de solidez y seguridad.

Documentación requerida

A la hora de presentar todos los papeles y documentos, lo mejor es ser organizado y prolijo, ya que son varios los documentos que hay que solicitar, rellenar y presentar.

Para el caso de la presentación de los planos, se deberá tener el plano de la ubicación, donde se especifique su localización. El plano de emplazamiento indicará el lugar que ocupe, si se encuentra en un edificio se deberá determinar su ubicación con respecto a los demás locales.

Luego se presentarán los planos que indiquen todas las medidas de seguridad tales como la ubicación de extintores y salida de emergencia establecido por la ley. Estos son los planos llamados de planta y sección.

Una vez conseguidos todos los planos arriba mencionados, es necesario también el Documento Nacional de Identidad, el cual debe estar en regla y en vigor para presentarla junto con el resto de la documentación.

Por último, debe existir un contrato de alquiler de la propiedad que se quiera utilizar para la actividad elegida.

Una vez obtenido todo lo requerido y teniendo en mano el formulario municipal de solicitud, es hora de presentarlo en el Ayuntamiento del municipio y esperar a que sea aprobado.

Actividad calificada

La documentación varía al tratarse de una actividad calificada. Además de presentar el formulario de solicitud debidamente cumplimentado, se debe tener un proyecto técnico de la actividad a realizar, el cual deberá llevar la firma de un técnico especializado en el rubro. Igual que en los casos anteriores, se deberá pedir el visado del Colegio Oficial.

Es necesario también presentar un documento en el caso de que en la ubicación en la que se encentra el local tenga vecino colindantes, para establecer que la relación que exista con ellos no genere inconvenientes.

Finalmente es requerido también el impuesto a las actividades económicas.

Actividades para pedir la licencia de apertura

A la hora de pensar en la solicitud de la licencia de apertura de una actividad, cabe remarcar que existen dos tipos de actividades, las Inocuas, y las Calificadas. Si nos centramos en las primeras, es importante saber que son las más económicas y más sencillas de conseguir.

Esto se debe entre otras cosas a que las actividades Inocuas son aquellas que no presentan inconvenientes para el vecindario ni para la gente de a pie, y tampoco generan molestias ni daños que perjudiquen al lugar donde se encuentran ubicadas.

Para el caso de las actividades Calificadas, el trámite se vuelve un poco más complejo, no solo porque en cuestiones económicas son más costosas, sino también porque pueden llegar a ser perjudiciales en cuanto a salubridad, ser nocivas por cuestiones acústicas entre otras cosas y en determinados casos ser potencialmente peligrosas.

Es por esto que debe tener un seguimiento por parte del departamento de urbanismo para que se pueda acreditar que la actividad que se realice se adecúe a la normativa y sea compatible con el movimiento que presenta la zona donde estará ubicada.

Preguntas frecuentes sobre la licencia de apertura